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招标信息

INFORMATION

安徽乐动体育赛事信息肥东有限责任公司物业服务竞价文件

发布时间: 2019-03-20   浏览次数: 3999







安徽乐动体育赛事信息肥东有限责任公司

2019年3月20日











目    录


一、竞价邀请书

二、竞价须知

三、竞价项目说明

四、中标通知书

五、法人代表授权书








竞价邀请书

公司:

安徽乐动体育赛事信息肥东有限责任公司就园区物业服务进行公开竞价,欢迎贵公司参与竞价活动。

一、竞价内容:

1.项目名称:安徽乐动体育赛事信息肥东有限责任公司园区物业服务

2.项目地址:安徽省合肥市肥东县撮镇镇合肥商贸物流开发区桥头集路与高亮路交叉口

二、竞价时间:2019年3月20日8:30 时至2019年3月27日16:00时止

三、联系人:梁海

联系电话: 13955178761

邮箱:845443279@qq.com










竞价须知


本次竞价为安徽乐动体育赛事信息肥东有限责任公司园区物业服务项目,本次竞价形式为邀请竞价,邀请竞价单位不少于3家,并由本公司自行主持竞价工作。竞价须注意下列事项:

1.参加竞价的单位具有独立承担民事责任的能力,在中华人民共和国境内注册的法人;

2.竞价单位具有企业营业执照,并具有物业劳务外包服务相关(或市级以上)资质。如竞价方代表不是法人代表,须持有《法人代表授权书》(统一格式);单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参与询价。

3.竞价单位具有履行合同所需的财产、财务等能力,自行承担所有与参加竞价有关的全部费用;

4.竞价方应遵守有关的国家法律、法规和条例;

5.竞价方应详细阅读竞价文件的全部内容,不按竞价文件的要求提供的竞价文件和资料,可能导致竞价被拒绝;

6.竞价文件所使用的计量单位,除竞价文件中有特殊要求外,应采用国家法定计量单位;

7.竞价文件按统一格式填写,装订成册;

8.竞价文件组成:

⑴竞价文件,包括:竞价函、竞价报价表、企业基本情况、竞价附件(竞价方视需要自行编写)。

⑵ 资格证明文件(加盖公章),包括:营业执照(复印件)、法人代表授权书、资质证明文件(复印件)、企业或法人荣誉证书(复印件)。

⑶ 竞价文件附件可以包括以下内容:

①物业服务的整体设想及策划。

②拟采取的管理模式,工作计划和物资装备情况。

③人员的配备、培训、管理。

④物业人员管理规章制度。

⑤特殊工具及备件清单。

⑥各项指标的承诺及未完成承诺采取的措施。

⑦日常管理。

⑧服务标准及内容。

9.竞价均以人民币计价。竞价单位要按竞价报价表(见附件一)的内容填写报价,报价需含国家正规增值税专用发票税率,并由法人代表或授权代表签署。

10.竞价方不接受任何选择报价,只允许一个报价。

11.以不超过最高限价(见附件一)的最低报价作为中标的依据。

12.要求物业保安人员7名,其中包含保安队长1名;保洁人员3名,其中包含专职帮厨1名;电工1名(须持有电工特种作业操作证)。

13.竞价方应填写全称,由法人代表或授权代表签署,同时加盖印章。

14.竞价书一式贰份,其中一份正本,一份副本,用黑色水笔填写或打印,副本可用复印件。

15.竞价书文件因字迹潦草或表述不清所引起的后果由竞价方负责。

16.竞价文件装密封袋,封口处加盖公章。

17.竞价文件必须在竞价截止时间前派人送达指定地点,截止时间以后送达的竞价文件,竞价方有权拒绝接收。

18.竞价方按竞价文件规定的时间,地点自行主持开标,组织力量本着公平、公正的原则进行专项评标。

19.竞价单位有权就竞价文件中含混之处向竞价方提出询问或澄清要求,竞价方必须按竞价单位的要求进行答疑和澄清。

20.评标结束后,竞价方以书面形式通知所选定的中标方,同时也向其他竞价方发出通知。竞价方对落标的竞价方不做落标原因的解释。

21.对竞价过程中如有疑义,请与联系人咨询。
















竞价项目说明


一、项目概况:

项目名称:安徽乐动体育赛事信息肥东有限责任公司园区物业服务。

项目位置:安徽省合肥市肥东县撮镇镇合肥商贸物流开发区桥头集路与高亮路交叉口。

二、物业服务竞价内容及要求

1.物业保洁服务内容范围及要求:

⑴每天要彻底清扫安徽乐动体育赛事信息肥东有限责任公司园区门口、园区道路、月台等区域,垃圾及时清理。

⑵办公区域的地面、卫生间、楼梯扶手及时清扫、擦拭。

⑶完成安徽乐动体育赛事信息肥东有限责任园区内的所有垃圾收集及每日经常性清洁工作。

⑷根据需要完成其他增设服务项目。

2.物业电工服务内容范围及要求:

⑴负责对园区电气设备运行安全进行检查,保持园区电气设备正常,无安全隐患。做好电气设备日常维护,有计划的开展检修保养工作。

⑵做好园区电气设备档案登记,日常巡检及记录工作,发现问题及时汇报处理。

⑶做好设备的清洁卫生工作。

⑷根据需要完成其他增设服务项目。

3.物业保安服务内容范围及要求:

⑴保安人员要按照职责坚持门岗执勤,做好门禁管理,交接班要准时并做好交接班记录,加强园区的日常巡视和监控,保证物业安全。

⑵对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导,懂得礼仪知识,讲究文明礼貌。

⑶园区车辆要排列整齐,随时指导车辆停放位置,督促车辆锁闭情况,检查库区的安全,严防偷盗和交通事故的发生。

⑷严防刑事案件和治安事件的发生,随时处理紧急情况和制止突发事件,维护工作秩序,确保正常办公。

⑸根据需要完成其他增设服务项目。

4.物业帮厨服务内容范围及要求:

⑴食堂台面、地面、桌椅等干净卫生,无油腻。

⑵菜品要清洗干净,餐具洗净后放入消毒柜消毒。

⑶根据需要完成其他增设服务项目。

5.综合服务要求:

⑴以上服务内容应达到本项目公共管理制度、安徽乐动体育赛事信息肥东有限责任公司相关管理制度及国家有关法律、法规的要求。

⑵根据需要增设其他服务项目。

⑶所有进驻本物业的人员须经过岗前培训,并达到以下基本上岗要求:遵守国家有关法律、法规,历史清楚、无违法行为记录证明,有担保人。

(4)中标公司进入现场工作后,必须积极配合本项目的各项物业工作,现场人员能够服从本项目管理人员的管理。如遇到特殊事情发生需物业人员配合工作,物业服务人员将根据要求积极完成工作任务。

⑸中标物业服务人员盗窃货物、财物,除对中标方进行2倍罚款外,中标方必须把偷盗人员清除出物业服务队伍,情节严重的,移交公安机关处理。

⑹中标方负责组织物业服务队伍,确保服务人员年龄在18-55周岁之间,身体健康、无残疾并经过专业培训的人员组成,物业服务人员在工作期间发生的一切人身意外伤亡均由中标单位自行承担。

⑺中标方负责按国家相关法律法规与物业服务人员签订劳动用工合同,并购买意外保险,统一着装,持证上岗。

⑻中标方负责给物业服务配备保安队长一名,队长要全面服从所服务公司的管理及要求。

⑼中标方应在合同签订之日一次性缴纳履约保证金2万元。

说明:如有其它未尽项目,可另列清单或单独补充说明。

















中标通知书


公司:

根据安徽乐动体育赛事信息肥东有限责任公司评标小组对各竞价单位的竞价文件综合评定,我单位现确定贵单位为安徽乐动体育赛事信息肥东有限责任公司物业服务项目中标单位,请接到本通知 5 个工作日内,来我单位洽谈合同事宜。

特此通知!



单位(盖章):

日期:







法人代表授权书


安徽乐动体育赛事信息肥东有限责任公司:

兹授权委托我公司员工       同志,性别:    ,职务:      ,身份证号码:                           ,为本项目合法代理人,其权限如下:项目竞价文件审核权、谈判权、合同签订权、代为承认或放弃一定权利权等。






委托单位(盖章):

法定代表人(签字):


联系方式:


日期:






附件一:物业服务竞价报价表






物业服务报价单



报价单位(盖章):



序号


服务单价含税金(元/人/月)


人数


月度合计

含税金

(元)


年度合计含税金(元)


备注



1




保安7人(含队长1人)









2




保洁3人(含专职帮厨1人)









3




电工1人













解释:

1、服务单价是指竞价方每月应收取的劳务服务费用。

2、服务单价包括但不限定于服务人员工资、社保、意外伤害险、作业工具、加班费等。

3、如有产生其它未说明费用项目,可另列清单或单独补充说明,但报价应包含在服务单价内。

4、最高限价:年度合计358000元(不含)。